記者賴志昶／台北報導
中正區廈門街巷弄的一處木製矮平房，屋齡已70年，淪落法拍市場多年，近期又再次出現，且一拍底價高達7289萬元，若以土地坪數計算，每坪單價高達486萬元。專家認為，此案為商二土地，本身地目較有價值，因此才會有如此高價。
▲中正區廈門街巷弄一處木製老舊平房，法拍底價仍有7千多萬元。（圖／記者賴志昶攝）
據法院公告，建物總評數約49坪，土地坪數約17.85坪，一拍底價高達7289萬元，換算建物每坪單價高達190萬元，若以土地計算單價也高達486萬元。
法院筆錄指出，此案最早於1995年已被查封，但目前能找到最早法拍資料是在2015年，當時一拍底價還僅有4870萬元，之後8年來歷經多輪法拍流標，目前不含應買階段已是至少第13拍。
筆錄提及，此戶包含主建物與增建建物都有租戶，而增建建物為違建，且主建物過去為「中國紡織建設公司」所配住宿舍，經1968年法院判決應予以返還，至於土地則也有占用臨地問題。
實地走訪該案，位於廈門街、重慶南路中間巷弄，周邊主要都為老舊矮平房，而該戶距離捷運古亭站也有不少距離，但還是有舊商圈的生活機能。此外，該戶門前巷弄僅約一人肩寬大小，出入較不方便。
▲中正區廈門街巷弄一處木製老舊平房，法拍底價仍有7千多萬元。（圖／記者賴志昶攝）
據法院公告，建物總評數約49坪，土地坪數約17.85坪，一拍底價高達7289萬元，換算建物每坪單價高達190萬元，若以土地計算單價也高達486萬元。
法院筆錄指出，此案最早於1995年已被查封，但目前能找到最早法拍資料是在2015年，當時一拍底價還僅有4870萬元，之後8年來歷經多輪法拍流標，目前不含應買階段已是至少第13拍。
筆錄提及，此戶包含主建物與增建建物都有租戶，而增建建物為違建，且主建物過去為「中國紡織建設公司」所配住宿舍，經1968年法院判決應予以返還，至於土地則也有占用臨地問題。
實地走訪該案，位於廈門街、重慶南路中間巷弄，周邊主要都為老舊矮平房，而該戶距離捷運古亭站也有不少距離，但還是有舊商圈的生活機能。此外，該戶門前巷弄僅約一人肩寬大小，出入較不方便。
